BGH, Urteil vom 22.04.2015 – XII ZR 55/14 – “Neues zur Schriftform”
Mandanten hegen manchmal den (meist unbegründeten) Verdacht, ihr Anwalt sei übervorsichtig, wenn er beim Abschluss eines über die Dauer eines Jahres hinausgehenden Mietvertrages sorgfältig darauf achtet, dass die Schriftform eingehalten […]
OLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2015 – 2 U 144/14 – (nicht rechtskräftig) – “Sind Schriftformheilungsklauseln nur dann nicht anwendbar, wenn ein Grundstückserwerber an der ordentlichen Kündigung gehindert wäre?”
Mit Urteil vom 22.01.2014 – XII ZR 68/10 – NJW 2014, 187 hatte der […]
LG Berlin, Beschluss vom 24.09.2014 – 32 O 59/14 – “Unsorgfältige Vertragsgestaltung provoziert Rechtsstreitigkeiten”
Ein Beschluss des Landgerichts Berlin vom 24.09.2014 – 32 O 59/14 – bestätigt die Binsenweisheit, dass viele Prozesse vermeidbar wären, wenn man bei der Vertragsgestaltung etwas mehr Sorgfalt […]
BGH, Urteil vom 29.01.2015 – IX ZR 279/13 – “(Fast) immer eine schwierige Sache: Mietverhältnisse in der Insolvenz”
Gerät ein Vermieter oder ein Mieter in Insolvenz, stellen sich sehr häufig höchst schwierige Rechtsfragen. So war es auch bei einem Sachverhalt, den der […]
OLG München, Urteil vom 29.01.2015 – 32 U 1185/14 – “Einfluss des Klimawandels auf das Mietrecht”
Der Klimawandel hat bekanntlich mannigfache Auswirkungen. Eine Entscheidung des Oberlandesgerichts München (Urteil vom 29.01.2015 – 32 U 1185/14) zeigt, dass der Klimawandel sogar Einfluss auf das […]
KG Berlin, Urteil vom 23.02.2015 – 8 U 52/14 – “Verjährung von Schadensersatzansprüchen bei Doppelvermietung”
Will ein Mieter wegen Doppelvermietung Schadenersatzansprüche geltend machen, darf er mit einer Klage nicht bis zum Ablauf der vereinbarten Vertragszeit zuwarten, wenn diese für eine längere […]
OLG Celle, Beschluss vom 14.11.2014 – 2 U 111/14 – “Wirksames Vertragsstrafeversprechen für den Fall verspäteter Übergabe der Mietsache”
Die Mietvertragsparteien schließen am 24.11.2011 einen so genannten Mietvertrag „vom Reißbrett“. Das Einkaufszentrum, in dem sich die Mietsache befindet, soll vom Vermieter erst […]
OLG Dresden, Beschluss vom 15.07.2014 – 5 U 52/14 – “Auslegung einer Vereinbarung über die Verpflichtung des Mieters zur Zahlung eines verlorenen Baukostenzuschusses”
In einer Entscheidung vom 15.07.2014 – 5 U 52/14 – beschäftigte sich das Oberlandesgericht Dresden mit der Auslegung einer […]
BGH, Urteil vom 17.12.2014 – XII ZR 170/13 – “Wirtschaftlichkeitsgebot bei der Vergabe von Verwalterleistungen”
In Rechtsstreitigkeiten über Betriebskosten wird nicht selten von Mietern eingewandt, die Kosten für Verwalterleistungen seien überhöht und es liege ein Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot vor. Bei […]
OLG Celle, Beschluss vom 17.11.2014 – 2 U 133/14 – “Verjährung des Nachzahlungsanspruchs bei einer Nachberechnung von Betriebskosten”
Zwischen den Parteien des Rechtsstreits bestand ein Gewerberaummietvertrag. Die Betriebskostenabrechnungen für die Jahre 2005 bis 2007 wurden jeweils im Folgejahr vorgenommen, für 2007 wurde […]
KG Berlin, Urteil vom 23.10.2014 – 8 U 178/14 – “Versorgungssperre durch den Vermieter”
Mit Urteil vom 23.10.2014 – 8 U 178/14 – musste sich das Kammergericht Berlin mit einer interessanten Fallvariante der Problematik einer Versorgungssperre durch den Vermieter befassen.
Bis zum Urteil […]
KG Berlin, Beschluss vom 17.11.2014 – 8 U 114/14 – “Einstweilige Verfügung bei Verletzung der Betriebspflicht”
Das Kammergericht Berlin hat mit Beschluss vom 17.11.2014 einen in der Praxis nicht selten vorkommenden Sachverhalt zu beurteilen gehabt und hierbei interessante Ausführungen zur Erzwingung einer […]
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