Rückgabe von verbautem Material nach Widerruf eines Bauvertrags?
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Stuttgart, Beschluss vom 16.11.2023 – 13 U 16/23, BGH, Beschluss vom 09.07.2025 – VII ZR 227/23 – „Rückgabe von verbautem Material nach Widerruf eines Bauvertrags?“
Das Oberlandesgericht Stuttgart hat eine vom Bundesgerichtshof bestätigte Entscheidung zum Widerruf bei Bauverträgen getroffen, die […]
Merkantiler Minderwert trotz einwandfreier Mangelbeseitigung?
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2025 – 10 U 86/24 – „Merkantiler Minderwert trotz einwandfreier Mangelbeseitigung?“
Das Oberlandesgericht Brandenburg hat über die Geltendmachung einer merkantilen Minderung nach Mangelbeseitigung im Wege der Selbstvornahme zu scheiden gehabt.
Der Entscheidung lag folgender Sachverhalt zugrunde:
Der Auftragnehmer hat […]
Höhe des Mehrvergütungsanspruchs beim VOB/B-Vertrag
Baurecht, Neuigkeiten
Kammergericht, Urteil vom 18.07.2025 – 21 U 176/24 – „Höhe des Mehrvergütungsanspruchs beim VOB/B-Vertrag“
Nach der seit einigen Jahren geltenden Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind die Nachtragsvergütungen, wenn sich die Parteien darüber nicht geeinigt haben, anhand der tatsächlich entstandenen Kosten zuzüglich eines […]
Umlage der Bauleistungsversicherung mit 0,35 % der Vertragssumme ist wirksam
Baurecht, Neuigkeiten
Kammergericht, Urteil vom 18.07.2025 – 21 U 176/24 – „Umlage der Bauleistungsversicherung mit 0,35 % der Vertragssumme ist wirksam“
Das Kammergericht hat in der vorstehend bereits zitierten Entscheidung sich auch mit einer Umlageklausel für die Kosten der Bauleistungsversicherung zu befassen gehabt. […]
Verbraucher müssen belehrt werden!
Baurecht, Neuigkeiten
Landgericht Frankenthal, Urteil vom 15.04.2025 – 8 O 214/24 – „Verbraucher müssen belehrt werden! “
Immer wieder erbringen Handwerker Leistungen für Verbraucher-Auftraggeber und bleiben am Ende ohne jegliche Vergütung auf erbrachten Leistungen sitzen. Dies hat mit den Regelungen über außerhalb geschlossener […]
Angemessene Nachfrist – wie lange ist sie?
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 – 1 U 6/14
BGH, Beschluss vom 15.01.2025 – VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) – „Angemessene Nachfrist – wie lange ist sie?“
Das Oberlandesgericht Naumburg hat, bestätigt durch den Bundesgerichtshof, eine Entscheidung zur Frage getroffen, wie lang […]
Widerruf von Verbraucherverträgen kann rechtsmissbräuchlich sein
Baurecht, Neuigkeiten
Bundesgerichtshof, Urteil vom 20.02.2025 – VII ZR 133/24 – „Widerruf von Verbraucherverträgen kann rechtsmissbräuchlich sein“
Der „Widerrufsjoker“ bei Verbrauchern wird immer öfter eingesetzt. Hintergrund ist, dass bei Verträgen, die Verbraucher entweder nicht in den Geschäftsräumen des Gewerbetreibenden abschließen (z.B. auf der […]
Arbeitseinstellung, um Nachträge durchzusetzen, ist ein Kündigungsgrund!
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.04.2023 – 15 U 101/22
BGH, Beschluss vom 13.03.2024 – VII ZR 94/23 – „Arbeitseinstellung, um Nachträge durchzusetzen, ist ein Kündigungsgrund!“
Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung des Oberlandesgerichts Karlsruhe durch Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde bestätigt, in der der Auftraggeber […]
Kündigungsvergütung doch mehrwertsteuerpflichtig?!
Baurecht, Neuigkeiten
EuGH, Urteil vom 28.11.2024 – Rs. C-622/23 – „Kündigungsvergütung doch mehrwertsteuerpflichtig?!“
Der Europäische Gerichtshof hat auf Vorlage des Österreichischen Gerichtshofs (OGH) entschieden, dass die Vergütung, die gesetzlich zu bezahlen ist, wenn ein Werkvertrag vorzeitig beendet wird und der Unternehmer bereit gewesen […]
Zu kurze Frist des Auftraggebers zur Mangelbeseitigung/Nachbesserung muss unverzüglich gerügt werden!?
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Brandenburg, Urteil vom 05.09.2024 – 12 U 3/22 – „Zu kurze Frist des Auftraggebers zur Mangelbeseitigung/Nachbesserung muss unverzüglich gerügt werden!?“
Das Oberlandesgericht Brandenburg hat eine unter Umständen für Handwerker/Auftragnehmer höchst brisante Entscheidung getroffen, die allerdings nicht alleine steht und deswegen […]
Wann ist fehlende Funktionalität kein Mangel?
Baurecht, Neuigkeiten
OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.07.2021 – 23 U 108/20; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 – VII ZR 747/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) – „Wann ist fehlende Funktionalität kein Mangel?“
Nach dem funktionalen Mangelbegriff des Bundesgerichtshofs liegt ein Mangel eines Bauwerks vor, wenn das hergestellte […]
Führt der Handwerker ohne Ausführungsplan aus, übernimmt er auch das Risiko?!
Baurecht, Neuigkeiten
Oberlandesgericht Köln, Urteil vom 12.08.2021 – 7 U 144/20
Bundesgerichtshof, Beschluss vom 14.02.2024 – VII ZR 831/21 – „Führt der Handwerker ohne Ausführungsplan aus, übernimmt er auch das Risiko?!“
Das Oberlandesgericht Köln hat bestätigt durch den Bundesgerichtshof folgenden Sachverhalt entschieden:
Der Auftraggeber beauftragt […]