“Kreatives zu Schriftformheilungsklauseln“

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteilen vom 22.01.2014 – XII ZR 68/10 – und vom 30.04.2014 – XII ZR 146/12 – entschieden, ein Grundstückserwerber bzw. ein Nießbrauchsberechtigter, die jeweils kraft Gesetzes durch Grundstückserwerb bzw. Erwerb des Nießbrauchrechts in einen […]

OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.12.2015 – 24 U 64/15 – “Bei der Gewerberaummiete kann der vertraglich vereinbarte Verteilungsschlüssel nur mit Zustimmung des Mieters geändert werden“

Mit Urteil vom 01.12.2015 – 24 U 64/15 – hat das Oberlandesgericht Düsseldorf entschieden, dass der […]

BGH, Urteil vom 06.04.2016 – XII ZR 29/15 – “Formularmäßige Einschränkung der Aufrechnungsmöglichkeit“

Das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 06.04.2016 – XII ZR 29/15 – zeigt, dass ein Vermieter bei der Formulierung einer Klausel, mit der die Aufrechnungsmöglichkeit des Mieters eingeschränkt werden […]

BGH, Urteil vom 13.04.2016 – XII ZR 146/14 – “Werbegemeinschaft“

Mit Urteil vom 13.04.2016 – XII ZR 146/14 – hat der Bundesgerichtshof für die Praxis wichtige Grundsätze zur Beurteilung der Frage aufgestellt, wann die formularmäßige Verpflichtung eines Mieters zum Beitritt zu […]

LG Essen, Urteil vom 24.11.2015 – 8 O 82/15 – “Kreatives Urteil des Landgerichts Essen zu Verwaltungskosten“

Das Landgericht Essen hatte mit Urteil vom 24.11.2015 – 8 O 82/15 – eine Nebenkostenabrechnung zu beurteilen gehabt, bei der die Kosten der Instandhaltung […]

OLG Frankfurt, Urteil vom 04.03.2016 – 2 U 182/14 (nicht rechtskräftig; Nichtzulassungsbeschwerde BGH XII ZR 44/16) – “Die kurze sechsmonatige Verjährungsfrist des § 548 Abs. 2 BGB gilt auch für Ansprüche Dritter“

Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main hatte mit Urteil vom 04.03.2016 […]

BGH, Urteil vom 28.04.2016 – XII ZR 147/14 – “Werbegemeinschaft im Einkaufszentrum“

In einem Prozesskostenhilfeverfahren gab der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 28.04.2016 – XII ZR 147/14 – für die Praxis wertvolle Hinweise zur Handhabung unwirksamer Vereinbarungen, mit denen der Mieter formularmäßig […]

OLG Hamm, Urteil vom 11.02.2016 – 18 U 42/15 – “Zugriff auf Bürgschaft/Kaution während eines laufenden Mietverhältnisses“

Mit Urteil vom 11.02.2016 – 18 U 42/15 – befasste sich das Oberlandesgericht Hamm mit der Frage, ob im gewerblichen Mietrecht ein Zugriff auf eine […]

OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.02.2016 – 2 W 10/16 – “Besitzschutzansprüche des Betreibers einer Pferderennbahn“

Das Oberlandesgericht Frankfurt hat mit Beschluss vom 04.02.2016 – 2 W 10/16 – die Frage behandelt, welche Besitzschutzansprüche auch ohne mietvertragliche Beziehungen bestehen. Die rechtliche Problematik […]

OLG Celle, Urteil vom 10.03.2016 – 2 U 128/15 – “Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe“

Das Oberlandesgericht Celle befasste sich im Urteil vom 10.03.2016 – 2 U 128/15 – mit der Frage, welche Ansprüche dem Vermieter bei einer verspäteten Rückgabe der […]

OLG Hamburg, Urteil vom 23.03.2016 – 4 U 140/15 – “Einschränkung der Minderungsbefugnis“

Mit Urteil vom 30.03.2016 – 4 U 140/15 – befasste sich das Oberlandesgericht Hamburg mit einer mietvertraglichen Einschränkung der Minderungsbefugnis. Gegenstand des Mietvertrages waren Seminarräume. Die Mieterin minderte […]

OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.07.2015, 10 U 126/14 – “Kosten des Hauswarts und Anspruch auf Neuabrechnung“

Das Oberlandesgericht Düsseldorf hatte mit Urteil vom 09.07.2015 – 10 U 126/14 – einen Fall zu entscheiden, in dem der Vermieter auf Zahlung eines Saldos aus […]