OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.04.2016 – 24 U 143/15– “Fristlose Kündigung bei Rattenbefall; wirksamer Aufrechnungsausschluss auch nach Mietende“

Mit Urteil vom 12.04.2016 befasst sich das Oberlandesgericht Düsseldorf – 24 U 153/15 – mit der Frage, ob Rattenbefall die fristlose Kündigung eines […]

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2016 – 24 U 25/16 – “Verpflichtung zum Abschluss „ausreichender Versicherungen“ ist unwirksam“

Mit Beschluss vom 16.08.2016 – 24 U 25/16 – befasste sich das Oberlandesgericht Düsseldorf mit Nebenkosten eines Gewerberaummietvertrages betreffende Fragen. Der Vermieter klagte rückständige […]

KG Berlin, Urteil vom 18.07.2016 – 8 U 234/14 – “Nutzungsentschädigung nach Ausübung des Vermieterpfandrechts“

Das Kammergericht Berlin hatte mit Urteil vom 18.07.2016 – 8 U 234/14 – einen in der Praxis nicht selten vorkommenden, ziemlich „verzwickten“ Sachverhalt zu beurteilen. Der Mieter […]

OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 27.04.2016 – 2 U 9/16 – “Wie bei „Dinner for one“: Schriftformfehler“

Man mag es kaum glauben, in zweieinhalb Monaten geht das Jahr zu Ende. Und dann wird zu Silvester wieder auf allen Dritten Programmen […]

BGH, Beschluss vom 27.07.2016 – XII ZR 59/14– “Keine übertriebenen Substantiierungsanforderungen bei Mängeln“

Wenn sich Mietvertragsparteien im Rechtsstreit nicht vergleichen erliegt manches Gericht nach dem Trägheitsgrundsatz (Arbeit ist anstrengend!) der Versuchung, den Einwand eines Mieters, die Miete sei wegen Mängeln gemindert, […]

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.02.2016 – 10 U 202/15– “Fristlose Kündigung wegen Einsturzgefahr eines Hallendaches bei außergewöhnlichen Belastungen“

Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat mit Beschluss vom 16.02.2016 – 10 U 202/15 – einen Sachverhalt entschieden, der in mehrfacher Hinsicht von Interesse ist. […]

OLG Celle, Urteil vom 13.07.2016 – 2 U 45/16 – “Schönheitsreparaturen in der Gewerberaummiete“

Mit Urteil vom 13.07.2016 – 2 U 45/16 – hat das Oberlandesgericht Celle entschieden, dass die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs in Wohnraumsachen auch auf die Geschäftsraummiete anwendbar ist. Die […]

KG Berlin, Urteil vom 06.06.2016 – 8 U 40/15 – “Vermieter trägt bei Nebenkosten das Leerstandsrisiko“

Das Kammergericht Berlin befasste sich mit Urteil vom 06.07.2016 – 8 U 40/15 – mit einer mietvertraglichen Formularklausel, wonach die Umlage der Nebenkosten im Verhältnis der […]

OLG München, Urteil vom 07.04.2016 – 23 U 3162/15 – “Ein mündlicher Kündigungsverzicht, der über mehr als ein Jahr wirkt, bedarf der Schriftform“

Das Oberlandesgericht München hat einen zwar skurrilen Fall entschieden, der aber von grundsätzlicher Bedeutung ist, denn er behandelt die […]

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.03.2016 – 24 U 152/15 – “Rechtsscheinhaftung“

Das Oberlandesgericht Düsseldorf befasste sich mit Beschluss vom 01.03.2016 – 24 U 152/15 – mit einem Fall der Rechtsscheinhaftung. Als Mieter wird im Rubrum des Mietvertrags genannt die Einzelfirma P. Containerservice. […]

LG Berlin, Urteil vom 31.05.2016 – 29 O 382/15 (Berufung anhängig beim Kammergericht unter 8 U 116/16) – “Fehlende öffentlich-rechtliche Genehmigung als Kündigungsgrund?“

Das Landgericht Berlin befasste sich mit nicht rechtskräftigem Urteil vom 31.05.2016 – 29 O 382/15 – mit der Frage, […]

OLG Hamm, Urteil vom 11.02.2016 – 18 U 42/15 – “Befriedigung aus einer Bürgschaft im laufenden Mietverhältnis“

Das Oberlandesgericht Hamm hat sich mit Urteil vom 11.02.2016 – 18 U 42/15 – mit einer weiteren Variante der Inanspruchnahme einer Bürgschaft im laufenden […]