BGH, Urteil vom 21.7.2011- IX ZR 120/10 – „Wohnungseigentümergemeinschaft darf auch in der Insolvenz des Wohnungseigentümers vollstrecken”

Seit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes am 1.7.2007 besteht im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG ein Vorrecht der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaft […]

BGH, Urteil vom 8.4.2011 – V ZR 210/10 – „Nachträglicher Einbau einer Video-Anlage im gemeinschaftlichen Eigentum möglich”

Zwei Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft haben in einer Eigentümerversammlung beantragt, den Einbau einer Video-Kamera im Klingeltableau zu genehmigen. Die übrigen Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft lehnten dies ab, […]

BGH, Urteil vom 1.4.2011 – V ZR 162/10 – „Weiter Gestaltungsspielraum der Wohnungseigentümer ”

Seit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2007 steht den Wohnungseigentümern die Möglichkeit offen, durch Stimmenmehrheit zu beschließen, dass die Betriebskosten des gemeinschaftlichen Eigentums oder des Sondereigentums abweichend von der […]

BGH, Urteil vom 1.4.2011 – V ZR 96/10 – „Grundsätze bei der (Wieder-) Bestellung des Verwalters”

Alternativangebote anderer Verwalter müssen grundsätzlich nicht eingeholt werden, wenn der amtierende Verwalter wieder bestellt werden soll. Denn der Aufwand zur Einholung von Angeboten ist nur angezeigt, […]

BGH, Urteil vom 18.2.2011 – V ZR 82/10 – „Begriff der Modernisierung ist weit auszulegen”

Die Wohnungseigentumsanlage bestand aus mehreren Reihenhäusern, wobei sich jeweils zwei Einheiten einen Schornstein teilten. Nachdem die Mitglieder die Umstellung des Heizungssystems beschlossen haben, wurden die Schornsteine auf […]