BGH, Urteil vom 04.05.2022 – XII ZR 64/21 – “Fitnessstudiovertrag und Corona“

Ein Fitnessstudiovertrag ist rechtlich entweder als Mietvertrag oder als Dienstvertrag oder als gemischter Vertrag mit Merkmalen des Mietvertrages und eines anderen Vertragstyps zu qualifizieren. Deshalb war der für das […]

BGH, Urteil vom 13.07.2022 – XII ZR 75/21 – “Bedeutung der Kurzarbeit bei „Corona-Mieten““

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 13.07.2022 – XII ZR 75/21 präzisiert, was ein Mieter vortragen und erforderlichenfalls beweisen muss, wenn er einen Anspruch auf Anpassung der […]

Kammergericht Berlin, Beschluss vom 22.08.2022 – 8 U 1156/20 – “Neues zu „Corona-Mieten““

Das Kammergericht Berlin hat in einem Beschluss vom 22.08.2022 (8 U 1156/20) zum einen sehr hohe Anforderungen an den Vortrag eines Mieters zur Frage gestellt, ob es ihm […]

Brandenburgisches Oberlandesgericht, Urteil vom 29.03.2022 – 3 U 118/20 – “Nebenkosten für das kaufmännische und technische Management sowie für Verwaltung und Betreuung“

Mit einem von uns erstrittenen Urteil vom 29.03.2022 – 3 U 118/20 – hat das Brandenburgische Oberlandesgericht entschieden, dass […]

Kammergericht, Urteil vom 25.04.2022 – 8 U 158/21 – “Fristlose Kündigung wegen eines Zahlungsrückstandes während der Pandemie“

Das Kammergericht Berlin befasste sich mit Urteil vom 25.04.2022 (8 U 158/21) mit einer fristlosen Kündigung wegen während des zweiten Lockdowns nicht bezahlter Mieten. […]

Brandenburgisches Oberlandesgericht, Urteil vom 29.3.2023 – 3 U 118/20 – “Von SRF erstrittenes obergerichtliches Urteil zu Kosten für kaufmännisches und technisches Management, Verwaltung und Betreuung“

Mit einem von uns erstrittenen Urteil vom 29.3.2022 – 3 U 118/20 – hat das Brandenburgische […]

Brandenburgisches Oberlandesgericht, Urteil vom 29.3.2022 – 3 U 118/20 – “Von SRF erstrittenes obergerichtliches Urteil zu Kosten für Instandhaltung, Instandsetzung und Wartung“

Mit einem von uns erstrittenen Urteil vom 29.3.2022 – 3 U 118/20 – hat das Brandenburgische Oberlandesgericht entschieden, dass […]

OLG Celle, Beschluss vom 20.09.2021 – 2 U 71/21 – “Konkurrenzschutz in einem Einkaufszentrum“

Mit Beschluss vom 20.09.2021 – 2 U 71/21 – befasste sich das Oberlandesgericht Celle mit dem sogenannten vertragsimmanenten Konkurrenzschutz in einem Einkaufszentrum. Der vertragsimmanente Konkurrenzschutz bedeutet, dass […]

OLG Hamm, Beschluss vom 10.09.2021 – I-30 U 147/21 – “Keine Anpassung der Miete im Lockdown bei einer Risikoübernahme“

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 12.01.2022 – XII ZR 8/21 – ausgeführt, dass eine Anpassung der Miete bei einer coronabedingten Geschäftsschließung […]

Bundesgerichtshof, Urteil vom 12.01.2022 – XII ZR 8/21 – “Mietzahlungspflicht bei coronabedingter Geschäftsschließung“

Mit Urteil vom 12.01.2022 – XII ZR 8/21 – hat der Bundesgerichtshof die Frage entschieden, ob ein Mieter von gewerblich genutzten Räumen für die Zeit einer staatlich angeordneten […]

BGH, Urteil vom 27.10.2021 – XII ZR 84/20 – “Kauf bricht nicht Miete, § 566 BGB“

Mit Urteil vom 27.10.2021 – XII ZR 84/20 – befasste sich der Bundesgerichtshof mit der Frage, wann § 566 Abs. 1 BGB („Kauf bricht nicht […]

Bundesgerichtshof, Urteil vom 06.10.2021 – XII ZR 11/20 – “Neues zur Betriebspflicht“

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 06.10.2021 – XII ZR 11/20 – seine Rechtsprechung zur Frage präzisiert, wann eine formularvertraglich vereinbarte Betriebspflicht wirksam oder unwirksam ist.

Abzugrenzen ist die neue […]